當企業發展到一定的階段和規模時，企業將不可避免地進入辦公空間，特別是在像深圳這樣的workcity中。企業有多少個人，租寫字樓的觀點有多少，但核心和關鍵不會改變。讓我列出重點：

1.成本。雖然一些行業領袖說我們公司主要很高，但我們不需要考慮辦公成本。如果是這樣一家公司，我認為以下內容是胡說八道。90%的企業會關注辦公成本。首先是時間成本。第二是員工的生活成本(由于公司搬遷造成的租賃和餐飲成本)，第三是由公司考慮的租金和管理費組成的運營成本。在深圳中心，租金為2000平方米，年租金運營成本將接近500-700萬。企業必須考慮很多書。

2.利潤。公司搬遷辦公樓，不僅僅是簡單的辦公面積擴張，更重要的是關系到企業未來的經營和戰略。如果你需要捕捉更高層次的客戶。接待更高層次的客戶。戰勝行業競爭對手，增加企業利潤。如果這是真的，企業的成本自然會被對沖和抵消。因為成功的老板只是一個大賬戶。

3.人才。無論是深圳互聯網公司，還是深圳CBD金融企業，人才是企業的核心競爭力，為了吸引行業最好的人才，企業必須在一個閃亮的舞臺上，讓人才認可你的企業，讓客戶信任，這可能是企業搬遷的重要驅動力。

4.客戶。更接近客戶群。在接待客戶時更體面。更多的尊重是企業必須考慮的重點，真正的甲級辦公樓可以很好地為客戶完成這一點，讓客戶在進入談判桌之前。在會議室之前，你會喜歡你的企業，并承認它的實力和地位。我相信這種效果是所有租用辦公樓的老板，特別是期待和希望。

5.效率。企業的行業地位越高，每天最有價值的是時間，讓每個高管。企業的關鍵部門每天都能解決更多的問題，必須需要更多的服務和配套設施。因此，交通樞紐(資源中心的辦公樓將受到青睞。

6.開發商品牌。深圳有很多辦公樓，很多企業不懂辦公樓。此時，選擇品牌開發商無疑會增加企業的信任和安全感。因此，在深圳、華潤、嘉里建設、卓越、投資吸引力等品牌開發商的物業首先成為企業的選擇。

7.景觀和資源。雖然深圳的辦公樓根本沒有景觀，但對于每天在網格間工作的人來說，陽光明媚的辦公室仍然非常重要，這對一個人的日常精神狀態和健康影響太大。

8.物業服務。很多人不了解物業服務的價值，因為大多數企業只需要這些基本需求：安全、清潔、禮賓等;如果您的企業只需要此類服務，一般辦公樓可以滿足。

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